世田谷建築工房

• 家屋形態 : 戸建住宅
• 築年数 : 31年
• 施工面積 : 172㎡
• 施工期間 : 60日
• 家族構成 : 夫婦2人子供2人
• 工事費用 : 750万円

築３１年の建物付きの土地を購入するに伴い、耐震性が不安なので補強を行って欲しいとのご依頼がありました。 ご予算の関係で１階部分を中心に工事を行いました。基礎をベタ基礎化にして、 家の角部分にあった窓をふさぎ、体力壁を設置して全体の壁バランスをとりました。 リビングは壁を撤去して、奥まで光が届くようにして梁を現した吹き抜けを作った事により、 開放感のある空間となり大変喜んで頂きました。

購入された時は奥の部屋まで光が届かず、暗くて狭いという印象の住宅でした。

まずは解体を行います。竿縁天井は雰囲気を残す為に再利用する事にしました。

ベタ基礎にする事で、水平強度を高め土台が外れないように金物で固定します。

耐震強度の上で重要な家の角部分には、窓をふさいで耐力壁を設置しました。

既存の木材と新しい木材を固定し、新しい基礎と木材もすべて固定します。

家全体のバランスを良くする為に、大変重要な筋交いを設置して固定します。

筋交いを設置した上に構造用合板を貼り、更に金物にて強度を出します。